Hallo, ich bin Tante Erna, das virtuelle
Mitglied des FinanzplanTeams. Im neuen 'StartCenter für Finanzfragen' bin ich als ‚Der Tante Erna-Rechner’ das Herzstück. Ich bin dazu da, um Ihnen bei allen Finanzberechnungen weiter zu helfen. Meine Programmierer haben mir schon über 30 verschiedene Berechnungen zu ganz alltäglichen Finanzfragen beigebracht. Ich helfe Ihnen so in Zukunft dabei, Ihre Finanzverträge zu berechnen, damit Sie mehr aus Ihren Sparanlagen herausholen können oder auch weniger Kosten für Hypotheken und Darlehen haben... Ich habe in meinem Leben schon einige Erfahrungen mit Banken, Bausparkassen, Versicherungen und Investmentgesellschaften gemacht. Nicht alle Erfahrungen waren positiv. Wirklich gute Berater waren schwer zu finden. Die Meisten wollten mir nur ihre eigenen Produkte verkaufen… Oft stelle sich erst nach dem Abschluss heraus, was im Kleingedruckten stand und ich hatte das Nachsehen. Deshalb beschloss ich irgendwann einmal, lieber selbst nachzurechnen und mich nicht mehr einfach blind auf die Aussagen der Finanzinstitute zu verlassen. Das StartCenter für Finanzfragen ist vollkommen kostenfrei. |
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Heute ist das Thema: |
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Was ist eigentlich ein Disagio? |
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Was ist ein Disagio? Ein Disagio (auch Damnum genannt) ist ein Abgeld bei der Gewährung eines Darlehens. Wenn man beispielsweise ein Darlehen über 100.000 Euro aufnimmt und mit seiner Bank ein Disagio von 5% vereinbart, dann erhält man nur 95.000 Euro von seinem Darlehen ausbezahlt. Die 5.000 Euro Disagio erhält man erst gar nicht. Man hat aber trotzdem 100.000 Euro Schulden und muss auch diese 100.000 Euro an seine Bank zurückbezahlen. Im Gegenzug erhält man dafür von der Bank einen günstigeren Zinssatz, weil man ja quasi die 5.000 Euro Disagio bereits als ‚Anzahlung’ auf den Zins geleistet hat. Ob sich ein Disagio lohnt, können Sie mit diesem Darlehensrechner leicht selbst herausfinden. Vergleichen Sie dazu die beiden Varianten bitte immer so, dass der Auszahlungsbetrag des Darlehens gleich ist. Fazit: Ob ein Disagio gut oder schlecht ist, lässt sich nicht pauschal beantworten, das muss man im Einzelfall ausrechnen. Mein Zusatztipp für Sie: Wenn Sie eine nicht selbst bewohnte Immobilie erwerben, kann die Vereinbarung eines Disagios sinnvoll sein, WENN Sie in dem Jahr der Anschaffung einen höheren Steuersatz als normalerweise haben. Fragen Sie dazu aber bitte unbedingt Ihren Steuerberater, BEVOR Sie mit Ihrer Bank ein Disagio vereinbaren. Bei weiteren Fragen zum Thema, schicken Sie mir einfach eine E-Mail, Ihre Tante Erna |
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Flashfilm der Software ansehen (bitte etwas Geduld - 1,5 MB): http://www.mein-finanzbrief.de/flashanimation/startcenter.exe |
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Jetzt zur Technik, bitte gehen Sie folgendermaßen vor: a. Laden Sie sich die Installationsdatei hier herunter: http://www.mfb-web.de/download/stafi/stafi/Install_StaFi.msi b. Wenn Sie bereits mit Windows Vista arbeiten, oder unter Windows XP das .net Framework 2.0 installiert haben, dauert die Installation nur ein paar Augenblicke. c. Wenn Sie das (kostenfreie) .net Framework noch nicht installiert haben, werden Sie dazu automatisch aufgefordert. Der Download dauert dann etwas, aber es lohnt sich sehr(!), denn viele Programme, die in Zukunft erscheinen, benötigen dieses kostenfreie Update von Microsoft. Wenn der Download des .net Frameworks bei Ihnen nicht automatisch starten sollte, können Sie den Download auch hier manuell vornehmen: http://go.microsoft.com/fwlink/?LinkId=9832 Wenn das Update durchgeführt wurde, können Sie das 'StartCenter für Finanzfragen' wie unter a. beschrieben auch auf Ihrem Rechner installieren.
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